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越秀地產搶下武漢塔子湖商住用地打造高端綜

发布时间:2019-11-09 03:20:20 编辑:笔名

越秀地产抢下武汉塔子湖商住用地 打造高端综合体

鏖战一小时,12亿这是昨日武汉市第十次国有建设用地使用权挂牌出让会上的一幕,广州越秀(SZ.00123)和中海地产(专题阅读)(相关干货)(HK.00688)上演了一场争夺战,越秀12.01亿竞得武汉江岸区塔子湖一块商住用地,这是自去年年中以来武汉土拍久违的竞拍

昨日,最终成功出让12宗地块,总成交金额约20.24亿

昨日,原本挂牌的16宗地块4宗延期,12宗成功出让,中心城区只占3宗,其他9宗均为远城区地块观察近期的土地拍卖会发现,中心城区地块推量较少,但只要有优质地块推出,就有房企大佬出手开抢

竞争最激烈的是P(2012)106号地块,该地块由越秀地产(专题阅读)(相关干货)和中海经过近1小时的竞拍,最终由越秀地产全资子公司广州城建南沙房地产开发有限公司以12.01亿元竞得,折合楼面地价3713元/平米,每亩均价713万元

该地块位于江岸区塔子湖,净用地面积约168.45亩,规划为居住、商业服务业、城市轨道交通用地,其中居住占20%,商业服务业设施占30%目前,越秀地产在武汉已有星汇云锦、硚口金三角等项目,预计此次购得的地块会打造成高端综合体

研究中心统计,目前后湖片区住宅均价7500元/平方米;后湖片区市民承受价格元/平方米楼面地价3713元/平方米加上保守估算的建安成本费用2300元/平方米,业内称越秀塔子湖项目的售价将超过1万元

除越秀地产外,武汉朗诗置业还以4.87亿元竞得P(2012)118号地块,楼面地价1200元/平米,每亩均价230万元该地块位于东湖新技术开发区光谷六路以东、神墩二路以南,净用地面积约208亩,为纯居住用地武汉南国创新置业昨日也收获不错,底价1460万元拿下江岸区江汉北路34号一纯居住用地,楼面地价2433元/平米,每亩均价424万元

越秀地产是广州老牌国有房地产企业,与广州本土起家的几家地产巨头相比规模并不大,但其在最近两年的势头颇为凌厉特别是今年下半年来拿地节奏有加快之势越秀地产此前接受采访时称, 公司会从多方面进行考虑,不排除任何一个拿地的机会

此外,万科A(SZ.000002)、龙湖集团(HK.00960)等知名房企近来密集拿地,掀起了楼市预期回暖的猜想

业内人士称,目前的情况具有明显的不均衡性,房企拿地仍属理性由此来看,即使四季度土地市场延续之前的热潮,但其全面反弹的可能性不大

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